Tūrinė erdvinė kompozicija susideda iš trijų sluoksnių, kurie stipriai įtakojo architektūrinius sprendinius. Apatiniai tūriai veikia kaip bazė ir primena apie šioje bei aplinkinėse teritorijose buvusius ir esamus sandėlius. Šiame sluoksnyje fasadai grubūs, masyvios stiklo plokštumos įsikerta betono sienose ir tampa panašios į sandėlio vartus, už kurių rasime kavines, parduotuves, biurus ar kitas paslaugas. Antrajame sluoksnyje projektuojami butai su lodžijomis, kurios optiškai išstorina tūrius ir kviečia kurtis gyventojus, mėgstančius augaliją, plačias terasas bei miestietiškos gatvės šurmulį. Antrasis sluoksnis biurų pastatuose pasižymi lengvesne fasado išraiška, grakštesne langų proporcija ir mažesniu jų kiekiu, nes planai taip pat ne tokie gilūs, kaip pirmuose biurų aukštuose. Trečiasis sluoksnis tampa skiriamuoju daugiabučių bruožu – šviesūs tinkuoti tūriai su žaismingai išsikišusiais skirtingų pločių balkonais atsistoja lengvai ant tvirtų antro ir pirmo sluoksnio „pamatų“. Pietiniai kvartalo tūriai laiptuojami siekiant silueto pasikeitimu praturtinti kvartalo išklotinę pietinėje pusėje bei sukurti dar vieną vizualinį ryšį tarp biurų ir gyvenamosios funkcijos.